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          同樣都是中產 怎么你就像是地主家的童養媳?

          2017-08-04 16:30:16

          最近有一個段子在朋友圈里非常流行。兩個老太太,一個是中國老太太,一個是美國老太太。

            美國老太太在臨終時說:我終于還完房貸了。中國老太太則說:我終于攢夠買房的錢了。

            這兩個故事生動展示了不同文化下兩種截然不同的消費觀。

            但是據最近剛從美國游學回來的朋友大迪說,我們都被騙了,美國老太太不僅不還房貸,他們連房子都不會買。Oh,my god!美國人還真夠freestyle的!

            原來我們從段子手聽來的那些十有八九都是童話,真正的美國人不囤房、不炒股、不存錢,竟然過得還很幸福!

            自住房擁有率中國人完敗美國人
            嘉豐瑞德小編根據社科院的一份調查報告顯示,中國人家庭住房自有率高達93.5%。這讓蝸居在出租房里打工的青年男女不淡定了,難道我住的是個假出租屋?

            其實仔細算算,這份數據八九不離十。注意這份報告是以家庭為單位來計算數據的,也就是說沒結婚的不算,即便你三十大幾也不在統計之列。

            一個簡單的辦法 ,你上街問問,那些結了婚的人有沒有沒買房的,還有那些蝸居在出租屋打工的年輕人,有沒有誰老家父母是沒房子的。

            即便是最貧困的底層打工者,他們的老家也多半有一套農民房,所以說93.5%這個數據還是有點可信度的。

            再來說說美國的家庭住房自有率,竟然只有區區的63.6%。作為全世界第一的經濟大國,既然對買房這件事這么不care,好任性哦~
            愛操心的你可能又要問了,那美國人民住哪?當然租房子住嘍。

            實際上很多美國人,如果不是特別富裕,根本就不愿意裝二大爺買房。因為他們租房政府給予補貼。

            美國人不僅為窮人們準備了相當于免費的廉租房。而且對于拖家帶口的窮人,租房子也給予按照租住面積計算的租房補貼,這樣就保證了租住空間的適宜性。

            相反如果在美國買房,不僅要被割韭菜,繳上一筆房產稅,而且每年巨額的物業持有費也是一筆承重的負擔。

            舉個例子來說,全球首富比爾·蓋茨的豪宅,2005年估值1.25億美元,年房產稅為99萬美元。到了2009年,估值漲到了1.475億美元,房產稅也相應增加到106.3萬美元。

            所以美國人真屯不起房,還是租房子來得省心。

            論"窮"我只服美國人
            根據國際貨幣基金組織、世界銀行的數據,美國儲蓄率僅為19%,遠低于中國的46%.
            2016年,GOBankingRates的調查數據也表明,美國35%的成年人竟然只有幾百美元的儲蓄,34%的儲蓄為零,"窮"的叮當響啊。

            所以嘉豐瑞德小編森森的懷疑,P2P在美國到底是怎么生存下去的?

            可是這么"窮"的美國人涉足股票市場的人數遠遠高于中國。根據中國證監會的數據統計,30%的美國人涉足股票市場,而中國僅有8%的人涉足。

            而且需要特別說明的是,美國人并不炒股,而是持股。

            美國人買一只股票,平均持股時間為兩至三年,更有甚者,持有幾十年,當作遺產傳給下一代。

            美國人為什么不囤房、不炒股、不存錢?

            那么,現在問題來了,美國地廣人稀,蓋房子并非難事;證券市場發達,炒股簡單易行;人均GDP高達57000美元,不可能囊中羞澀,但為什么美國中產不囤房、不炒股、不存錢呢?

            其實這和美國人的投資理念有關。

            美國人的金錢觀念深受猶太人的影響,認為錢存銀行就是對金錢最大的侮辱.
            這個邏輯其實很好理解,貨幣寬松時代,錢存銀行只能越存越窮。所以美國人才不干這傻事!

            美國人只要稍微有點閑錢就將資金去做投資,相較于中國人酷愛的短炒投機,美國人更喜歡做價值投資,長期得持有一項資產。

            除了股票,美國人也喜歡投資基金。

            截止 2016 年底,美國共同基金規模達到 16.34萬億美元,43.6%的美國家庭擁有共同基金,超過64%的家庭持有共同基金的金額超過家庭金融資產的一半。

            其實基金說白就是一種信托關系,就是把錢交給基金管理人來打理,是一種集合理財方式。

            這跟目前流行的資產管理有很多相似之處?;鹂梢酝顿Y多個品種產品,資產管理也是如此。

            將你的錢做最高效的管理,是很多基金管理人的職責,也是很多資產管理公司的職責。

            所以你現在明白美國人為什么不囤房、不炒股、不存錢了嗎?

            因為囤房、炒股、存錢都是負資產,只會讓美國的中產越過越窮,而價值投資卻能為美國人帶來真正的收益,所以美國人盡管囊中羞澀,但他們的金融資產卻可以媲美世界第一大國的經濟地位。

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